新石切にて分譲の貸し物件でました

近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩14分 新石切グランドハイツにて分譲貸しの物件がでました。マンションの詳細はリンクより閲覧下さい。今回、貸物件として募集中【階数:11階建ての7階部分/専有面積73.50㎡/間取り:3LDK】室内は昨年6月リフォーム済後未入居です。条件★礼金186,000円 ★敷金93,000円 ★家賃93,000円(管理費込み)★水道代実費 館内設備:オートロック・エレベーター2基・自走式駐車場・バイク置場・駐輪場・インターネット・来客用コインパーキングあり・敷地内公園あり

①外観-1
 

 

 

 

 

 

③間取
 

⑩システムキッチン

 

 

 

 

 

 

 

 

鮮やかなレッドが目を引くシステムキッチンは新品毎日の炊事がきっと楽しくなるキッチンです。新品の3口ガスコンロは、あなたが初めての使用者となります。

⑫システムキッチンガスコンロ
 

 

 

 

 

 

⑨リビング17帖
 

 

 

            

 

 

元々あった6帖の部屋をなくし17帖の広いリビングにチェンジした南向きの採光良好なお部屋です。東側の壁は茶系色のアクセントクロスを使用しています

。。。。。。和室6帖には1間の押入れがあり上部収納あり。。。。。。

⑲和室6帖
⑳和室とリビングの境
 

 

 

 

 

 

 

 

北西側洋室4.5帖には物入あります。子ども部屋又は寝室にどうぞ!白を基調としたフローリングでお部屋は明るさを保っています。 (玄関廊下側のお部屋になります)

⑮洋室4.5帖南側
⑯洋室4.5帖北側
 

 

 

 

 

 

 

 

北東側洋室6帖には物入れあります。物入れの中はポール付きなのでややロングの洋服もOKですヨ。。。。。(玄関廊下側のお部屋になります)

⑰洋室6帖
⑱洋室6帖の物入
 

 

 

 

 

 

 

 

浴室は過去の古いタイルの壁から手入れラクラク鏡面加工仕上げの壁にチェンジしました。もちろん新品です!

㉔浴槽リクシル(新品)
 

 

 

 

 

 

アクセントに茶系を取り入れました。もちろん追い焚き機能付き

㉒浴室内㉓浴室水栓カラン・リモコン
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

室内洗濯機置場はキッチンからの動線が良く主婦にとっては嬉しい限りです

㉖洗濯パン
 

 

 

 

 

 

 

 

洗濯機置場左はキッチン右は浴室動線の良さがとてもい~

ウォシュレットあり

㉕トイレ

 

                  

 

 

 

 

 

 

内覧希望の方は当社までお電話くださいませ。ご案内致します。

ロイヤルオーク1LDK高井田駅近マンション

春先は転勤シーズンで異動の季節ですが、このたび空室の予定があり皆様にひと足先にご紹介します。人気の1LDKタイプ日照量の多いお部屋です。駅近物件をお探しの方には必見!昨年4月建築・・・築浅物件室内設備は大変優れています!

間取り<洋室5.1帖 LDK12.8帖>家賃77,000円 管理費4,000円 水道代2,000円(1人入居)3,000円(2人入居)保証会社加入必須 ペットはご遠慮ください。 他、詳しい詳細はお尋ね下さいね~

間取2-600×507
①エアコン②浴室乾燥③追い焚き機能④食器を入れるカップボード⑤ウォシュレット⑥遮音性システム導入⑦大型クローゼット⑧ガレージ屋根付き⑨バイク・駐輪場完備⑩オートロック⑪ゴミ置き場完備⑫住環境は静かです。

★室内はこんな感じ、日照量が多いので洗濯物はよく乾きますね洋室の窓に注目してね~

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★キッチン横にカウンター付き、使い方はあなた次第。。。。。 

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★洗面所 洗濯パンの上は便利な棚付き

 

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★トイレ ウォシュレットつき

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★向かいの公園では、サクラ満開

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★浴室は乾燥機付き+追い焚き機能もあります。<サイズは1216タイプ>

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新築賃貸マンション1DK・1LDK高井田に登場

3月よりめまぐるしい勢いの忙しさでブログ更新ができず皆様大変ご無沙汰しております。  ハードな日々を送っているなか、日付けが変わりこんな時間にブログ更新となりました。

今日は、皆様に賃貸マンションのご紹介をいたします。                        『新築マンション1DK・1LDKタイプ』                                   最近、マンションでは音の問題が数多く取り上げられていますが、                 集合住宅の場合入居者の方々の生活リズムが、さまざまですから音の問題は非常に難題となっているマンションも少なくはありませんね。                               そこで今回ご紹介する新築マンションは、特に≪遮音対策≫に重点をおき最先端の工法を導入し〝入居者のプライバシーを守る〝 というコンセプトで建築し、現場ではすでに実験済み!4月中旬をめどに完成間近となり募集のお部屋も残りわずかとなりました。        お部屋探しをしている方、今です!!今なら間に合います!!

101号室 1LDKタイプ39.93㎡のお部屋  残り1室となりました!       ★礼金15万円 ★敷金5万円 ★家賃72000円 ★管理費4000円 ★水道代2000円

月額家賃78000円

101号室

 

玄関入り廊下からも入室できる二枚扉の引き戸

南向き LDKと洋室は三枚扉の引き戸

高級感あふれた引き戸は、最新デザイン

 

 

 

 

■南向き■オートロック■エアコン1台つき ■大型シューズBOX■大型クローゼット(棚付)■浴槽1216タイプ/追い炊き機能・換気・乾燥つき■キッチンIH2口付(タカラスタンダード)■ウォシュレット■シャンプードレッサー(タカラスタンダード)■洗濯パン■各部屋DK・LDKにはカップボードつきます。注)部屋によりサイズは異なります。■ガレージ屋根つき16,000円 青空12,000円(残り1台)■駐輪場(無料)■バイク50cc(無料)中型1000円

206号室 1DKタイプ 31.85㎡のお部屋 成約済み>                     ★礼金10万円★敷金5万円★66000円管理費4000円★水道代2000円             初期に必要な費用●火災保険20000円/2年●家賃保証料/総月額×30%

月額家賃72000円

206号室

 

南向き 大型クローゼット内は洋服かけや棚板つき

収納力は申し分なし!

フローリングは、L45仕様

キッチンにはカップボードつきます。

 

 

■南向き■オートロック■エアコン1台つき ■大型クローゼット(棚付)■浴槽1216タイプ/追い炊き機能・換気・乾燥つき■キッチンIH2口付(タカラスタンダード)■ウォシュレット■シャンプードレッサー(タカラスタンダード)■洗濯パン■各部屋DK・LDKにはカップボードつきます。注)部屋によりサイズは異なります。■ガレージ屋根つき16,000円 青空12,000円(残り1台)■駐輪場(無料)■バイク50cc(無料)中型1000円

 203号室 1LDKタイプ39.57㎡のお部屋・・・・商談中>

★礼金15万円★敷金5万円★77000円管理費4000円★水道代2000円

月額家賃83000円 2人入居OK!


203号室

 

南西角部屋につき大変明るいお部屋です。。。。。

借景つき のカーテン」 は   貴方のもの

■南向き■オートロック ■エアコン1台つき■大型クローゼット(棚付)■浴槽1216タイプ/追い炊き機能・換気・乾燥つき■キッチンIH2口付(タカラスタンダード)■ウォシュレット■シャンプードレッサー(タカラスタンダード)■洗濯パン■各部屋DK・LDKにはカップボードつきます。注)部屋によりサイズは異なります。■ガレージ屋根つき16,000円 青空12,000円(残り1台)■駐輪場(無料)■バイク50cc(無料)中型1000円

105号室 1LDKタイプ35.24㎡ のお部屋は東南角部屋  <商談中>                 ★礼金15万円★敷金5万円★68000円管理費4000円★水道代2000円

月額家賃74000円  2人入居OK!


105

 

角部屋につき東側は窓付き(開閉します)

寝室は5.2帖静かな環境なのでゆっくり休めますヨォ~

クローゼットは大型なので収納力UP!!

LDKキッチンには、カップボード(食器棚)つきます。

いよいよ堂々完成!!

残り部屋数4件となる。お急ぎ下さ~い!

ガレージ12000円は終了  16000円空あり

 

■南向き■オートロック ■エアコン1台つき■大型クローゼット(棚付)■浴槽1216タイプ/追い炊き機能・換気・乾燥つき■キッチンIH2口付(タカラスタンダード)■ウォシュレット■シャンプードレッサー(タカラスタンダード)■洗濯パン■各部屋DK・LDKにはカップボードつきます。注)部屋によりサイズは異なります。■ガレージ屋根つき16,000円 青空12,000円(残り1台)■駐輪場(無料)■バイク50cc(無料)中型1000円

 

高井田1DK募集中!

最寄りの駅は、地下鉄中央線高井田駅・JRおおさか東線高井田中央駅駅前周辺には    1Rタイプや1Kタイプのマンションは多いですが、数少ない1DKタイプマンションのご紹介です。                                                          ★環境いたって静かが売り★構造は鉄骨造★エレベーターがないので管理費は3,000円  ★水道代2,000円★室内は落ち着いた茶系色、フローリングの広い洋室と大型収納が特徴  ★WCはウォシュレットつき★浴室は追い炊き付き★タカラキッチン★東向き           ★館内は一部ファミリータイプもあり混在ですが女性の方にも安心なオススメ物件です。   ★H16年築ですが館内は、綺麗好きなオーナーの手でいつもピカピカです!


 

 

礼金150,000円 敷金50,000円 管理費3,000円 水道代2,000円

家賃はメール又はお電話にてお問い合わせ下さいネェ。。。。。



 

 

東向き北側は出窓つき

 

今日は一人退去されました。彼女はここで3年生活されお嫁にいかれました。          住み心地はどうでしたか?と聞いたところ環境が静かでとても住みやすかったとおっしゃって下さいました。高井田は、土地勘がなく初めはちょっと不安だったと・・・・             住んでみると駅前にはコンビニも沢山あるし近隣にはスーパーもあるし、特に交通機関が2線利用でき地下鉄とJRがあるので大変便利でした。と感想を述べてくださいました。       お幸せに・・・・

 

賃貸物件でよくある事・・・・行動に注意あれ!

あるお客さまXさんは、お部屋探しで不動産会社を訪れました。

業社の案内で何件かのお部屋を内覧しました。

見たお部屋は、広い、しかもバイクが置ける、趣味のゴルフの打ちっぱなし場がある。

環境も良く通勤面でも利便性が良いなどと好条件でした。

そこで良からぬことを考えたXさんが次に考えたのでしょう。

仲介手数料の安い仲介会社があるだろうと・・・・

これができごとの初まりでした。

初期費用を抑えるために仲介手数料の安い業社と天秤にかけ

入居申し込みをしようと考えたのです。

まずはA社にて内覧し、次は仲介手数料が安いB社から内覧なしで

入居申し込みをしようと試みたのです。

良からぬ行動に出たXさんは入居拒否されました。

仲介業者は、お客さまから頂く仲介手数料で成り立っています。

昨今では、仲介手数料0や半額などの仲介会社もありますが

あくまでもそれは各企業の努力によるものです。

費用を安くしたいのであれば初めから安い業社に行けばいいでしょう。

Xさんの様に仲介業社を手玉にとり利用するような行為は×です!

内覧し気に入った物件がみつかったはずなのに

Xさんのとった行為が招いた結末となりました。

お部屋探しをする時は、まず人間として「常識的な行動」をとってほしいものです。

信頼できる仲介業者をみつけましょう!

きっとあなたの為に一生懸命頑張ってくれるはずです。

内覧するとき、そこから既にあなたの入居審査がスタートしていることを

頭の片隅においててください~。

気持ちのよい取引をしたいと誰しもが思っていますよ。

 

高井田・高井田中央の賃貸

今日は、定休日なのに・・・・

なぜか暑さで目が覚めてしまいました。

蝉のハンパない鳴き声が原因でしょうか???

いったいどれくらいの蝉が鳴いているのか数えてみたいものです。

今日もAM4:30に目覚めてしまいました (*⌒∇⌒*)テヘ♪

早朝より自宅にてPCいじってます。

私たち不動産会社にとっては、夏は大敵です!

例年、夏の暑い時期は、比較的引っ越しをされる方は限られてきますからね。

確かに暑さのなかでの引っ越しはかなりキツイものがあります。 (ノ△・。)

以前当社のお客様で8月に引っ越しをされた方が悲鳴をあげて

おられたことを記憶しています。

しかし夏を利用する事で結構お得なんですよ~

例えば、引っ越し屋さんの費用が安くなるとか・・・

賃貸マンションを借りるなら各種相談の受け入れがいいとか・・・

暑さの中で引っ越しするかたには「ご褒美」が、あるかも。。。。

「高井田駅・高井田中央駅の賃貸」というタイトルでHP作成しました。

毎日情報入力に勤しんでいます。

まだまだ入力数は、少ないですがどんどん増やしていきますので

お楽しみに~

 

 

近鉄 布施 賃貸1DK リノベーション

近鉄奈良線 布施駅より徒歩4分の立地

リノベーション物件のご紹介で~す

面積40㎡ 2DK→1DK にリノベーション 

” 堀江 ” OR ” 布施 ” 貴方ならどっちを選ぶ???

※礼金2ケ月 ※家賃68,000円 ※管理費2,000円

室内は生まれ変わりました



 

①浴室=新品導入+大型シャワー新調しました。

②トイレ=新調しました。

③洗濯機=洗濯パンを設置したので→洗濯は室内でOK!

④浴室=新調しました。壁面はモルタル+コーティング=カラーコーディネートOK!

⑤キッチン=ステンレス製を取り入れました(笑)

 え~?業務用?これがドンピシャなの<○・●>

⑥室内=洋室12帖→元は、和室でした。

 天井はリノベーションにより梁を出し天井高を確保しました。。。。

 こんな部屋 ”堀江” に行くと沢山あるよね~

 木のぬくもりを感じさせたフローリング仕様です。

 ”布施” だけど ”堀江” を感じてください!

 布施だって堀江には負けてませんョ~

 

 

マンハイムクレール賃貸情報

近鉄けいはんな線 新石切駅  日下町にありますマンハイムクレール石切

分譲貸しマンションのご紹介です!

★3LDK  ★南向き  家賃85,000円

★面積65.12㎡ ★鉄筋コンクリート造11階建て9階部分

★和室6帖・洋室5.1帖・洋室4.3帖・リビングダイニング11.2帖

★建物設備=オートロック・エレベーター・NTT光・関電イオ光

・ケーブルTV・駐車場・バイク置場・駐輪場

★室内設備=・フローリング・システムキッチン・シャンプードレッサー

・押入1.5間・クローゼット



【特別企画】 <期間2012年10月末日まで>

下記★1~5の該当者に限り

ご契約頂いた方は、「仲介手数料不要!」

通常仲介手数料家賃の1ケ月分89,250円(税込)が、

ナナナ~ンとゼロ!

シーズン到来今だけキャンペン!

ブログを観たと言ってください。。。。

★1=6月以降(予定)の新婚さん・・・

★2=県外からの転勤属の方 ・・・

★3=マンション館内にお住まいのご家族・親戚の方・・・

★4=現在新石切周辺にお住まいの方・・・・

★5=ルームシェアー希望の方・・・・

内覧はいつでもOK!連絡頂きましたらご案内致します。

東大阪サンハイツ 1階部分 分譲貸し

分譲貸しマンション 

東大阪サンハイツ 家賃95,000円+庭使用料

1階部分 3LDKのお部屋はなんと庭つき~



 

 

 

間取りのご紹介

ポイント①

6帖の和室(押入あり) 

南側ベランダに面しています。

室内からは庭を眺めながらごろ~んとお昼寝しながら

新緑のかおりを感じることができますよ!

桜満開ひとりじめ~

毎年たいへん綺麗です!

 



 



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ポイント②

洋室6.4帖

南側ベランダに面した洋室は部屋の扉を全て取っ払い

リビング一体の使用ができます。

ポイント③

洋室5.2帖 

北側玄関入って右手にあります。

こちらは寝室、子供部屋、に適するでしょう。



 

 

 

 

 

 

 

 

ポイント④

リビング10帖

部屋の中心にあります。

システムキッチンは東側壁面にあります。

広々としたリビングです。



 

 

 

 

 

 

 

 

ポイント⑤

使い勝手のよい

システムキッチン