表彰状を頂きました

2018年1月もあっという間に過ぎてしまいました。遅くなりましたが皆様本年もどうぞよろしくお願い致します。今年は大寒波到来で寒さが身にしみ体の動きが鈍ることもありますが寒さに負けず日々の業務に勤しんでいます。昨日宅建協会より届いた品は表彰状と記念品でした。そう思えば1984年創業以来本年は宅建免許更新の年でもあります。振り返ると34年という年月はあっという間でした。業務においての事故は一度もなく現在に至っております。宅建協会員の中には更に大先輩もいらっしゃいますが、代表者と共に80歳を目指して頑張る所存です(笑)よろしくお願い申し上げます

表彰状

豊岡かばん

鞄発祥の地、豊岡にあるARTPHERE(アートフィアー)の店舗を訪れたのですが、偶然の出会いに感激!デザイナーの由利佳一郎さんにお逢いしました

由利佳一郎
愛用する「ニューダレス」鞄のルーツを探ることができました。どんなデザイナーかも知らず愛用していたのですが、なんと驚き!世界で活躍されているすごい方でした。タイミングよくパリコレから帰国したばかりのご本人にお会いすることができました。由利さんのものづくりに対する意気込みに感銘。東大阪のものづくりにも共通するものがあり話が盛り上がり40分に渡り立ち話し(笑)楽しいお話を聞かせて頂きました。安倍昭恵さんが訪れた時のエピソードやレディガガ提供のエピソードなど数々の話題を聞くことができました。由利さんは55才とは思えないほどのパワーを持っておられ久しぶりに見る「あつい人」です。最近では話題の「陸王」に共通するものを感じました。http://www.store.artphere.com/

現在の由利佳一郎さんです。

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豊岡鞄

大阪バスで京都まで

日お客さまよりお聞きした『西本願寺の花灯明』を観に行ってきました。ブログでもご紹介した高井田駅に大阪バスの停留所が出来ましたので早速利用しました。京都駅まで約50分あっという間です。コレは便利です!オススメです。。。。

1-高井田駅
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

日頃はお目見えできないとのことで西本願寺に到着するとすごい人長~い行列になんと一時間くらい整理券をもらうために並びました。夜間19:30から開始とのことで再び京都駅まで戻りました。久々に見る京都タワーは綺麗でした。

4-京都タワー
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『西本願寺花灯明ライトアップ』

7-西本願寺花灯明
西本願寺まで戻ると辺りはすっかり陽も暮れていました。

11-西本願寺
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

重要文化財は、日本独特の建築技術にしばらく見入ってしましました。

10-西本願寺
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    境内にあるイチョウの木は歴史を感じました!

13-イチョウ
樹齢400年という年月を生き抜き、今も健在するイチョウの木です。

14-イチョウ
 

 

 

 

 

 

 

 

京都山科桜だより

水曜日の休みを利用して京都山科まで足を伸ばしてみました。JR京都線で30分山科まではあっという間の距離です。旅行気分を味わうつもりで大阪駅にて駅弁を買い車内に持ち込みましたが、ちょっと食べる雰囲気ではなく遠慮していましたが、高槻を過ぎた頃、車内が空いてきたので食べちゃいました(笑)山科駅前の鮮やかなしだれ桜のお出迎えをうけ感激でした!

山科駅前しだれ桜
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JR山科駅より約1Kmほど歩くと山科疏水があり、疎水沿いには「桜と菜の花」のコントラストが、とても画になり景観の良さと環境の良さは大阪では見れないものがありますね。

山科疏水1
山科疏水2
 

 

 

 

 

 

 

 

菜の花の香りがお届けできないのは、残念ですがとても印象に残る香りでした。

山科疏水4山科疏水3
 

 

 

 

 

 

 

 

疎水から更に山手に登ると毘沙門堂があります。本日の目的はここのしだれ桜を見たくて訪れましたが、まだ開花してなくて残念!!!例年なら満開しているらしいのですが今年は遅れているそうです。9日の日曜日にはイベントの予定もあるそうで満開を望むと毘沙門堂の住職がおっしゃっていました。

毘沙門堂1 毘沙門堂2
 

 

 

 

 

 

 

  毘沙門堂の階段56段はキツかったですね~日頃の運動不足を反省!

毘沙門堂内の桜は小ぶりでしたが、綺麗でした。次回は満開をねらっていきたいと思います。

毘沙門堂3 毘沙門堂4
 

 

 

 

 

 

 

   本来見たかったしだれ桜ですが、開花は少し先の見通しの様です。

毘沙門堂5
若干、汗ばみながら毘沙門堂からJR山科まで戻り、京阪電車にて祇園四条まで移動し錦市場を散策し食事を終えた頃、辺りはすでに陽が暮れていました。久しぶりの京都は驚くほどの海外からの旅行客で満載でした。

祇園四条1
錦市場1
 

 

 

 

 

 

 

 

夕方5時なのに錦市場は、海外からの旅行客で大賑わいでした。

錦市場3
錦市場2
 

石切山手のイタリアン

先日、石切の山手にあるマンションファミール上石切アルテサージュより更に山手にある一戸建の物件調査に行った際、目に止まるおしゃれなイタリアンレストラン『レガーロ』を見つけました。雰囲気のいいイタリアンと和食のお店です。5年も前から営業していたなんて知らなかったとは :( 最寄り駅は近鉄石切駅ですが、新石切駅より徒歩4分にあるコスモヒルズ新石切南側の石切参道を登りきった場所の角地にありました。近々行ってみたいと思います。

テラス石切
http://www.terrace-ishikiri.com/index.php 東大阪市東石切町2-2-1

こちらのお店に行かれたことがある方は情報をお待ちしています。お料理、お店の雰囲気など教えて下さい!よろしくです。

イタリアンレガーロ
 

 

創作美食梅ヶ丘

OSAKA光のルネサンス プロジェクションマッピング

中之島公会堂開催中『光のルネサンス』に行ってきました。

寒さはマックスですが、オススメです!(防寒して行ってくださいね)

http://www.hikari-kyoen.com/renaissance/detail.html#04

冬の夜空を色とりどりに立体変化。。。 

『お~!』 と声がでるほどでした!

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実際に現地にて観る方が迫力ありますヨ!

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え~!ドンドン変化していく~

 

 

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色鮮やかなブルーカラーに国旗が浮き上がりキレイです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は、大道芸人ヒロトくんのパフォーマンスに感動!楽しますパフォマンスに見入ってしまい画像がありません(残念。。。。)13年も各地でパフォーマンスしているそうです。喋りと演技はキャリアを感じました。ヒロトくん頑張ってください!

 

乃が美の高級食パン

「日本の食パン、名品10本」に選ばれた高級食パン

乃が美の食パンが美味しいと話には聞いていましたが、なかなか買う機会がなく一度食べてみたいなぁ!と思っていたところ、梅田から御堂筋を走行中ちょうど店の前を通りがかり思わず途中下車し買ってきました。ブロック売りで800円はやや高めですが、買う価値あり!

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生食と言うほどですからどれどれ?と早速一口食してみました。いや~話には聞いていたとおり、もちもちしたやさしい味でした!卵は使用しない、生地はカナダ産100%小麦粉とこだわった高級食パンです。本店は上本町、梅田御堂筋店、西宮店、とあるようです。ちなみに私は御堂筋店で購入しました。【北区西天満4-12-11】

磨けば光る東大阪市

先日BSで歌舞伎の尾上松也さん案内人「夢職人」より東大阪市が取り上げられました。

001布施金属工業
布施金属工業さんは、木槌でたたき自在の曲線化工たたき板金をする職人技をもった職人さんがおられます。その会社が何と当社のすぐ近くということで感激!当社のアピールする「磨けば光る東大阪市」のキャッチコピーにふさわしい会社があることは、東大阪市の誇りでありご紹介しない訳にはいきません。

コムマンション東大阪市
布施金属工業さんの西堀広希専務の努力により業績はかなりUPしたそうです。あの有名なレディガガからも注文が来るほどになり、今では金属加工の駆け込み寺として業績を上げられているそうです。003レディガガ
ファッション業界からの注文もあり特殊なアートオブジェの作成もしているそうです。

デザイン1
デザイン3
職人技ならではの作品ですね!すばらしい!

デザイン2
バイク業界からの需要もありオリジナルタンクは、バイク好きの個性を引き立たせてくれ人気が高いそうで県外からの注文が入ってくるそうです。

バイクタンク
 誇り高き職人技これからも頑張って欲しいですね~

005職人

中古マンション建物の組織について

・・・・マンションに住む・・・・

分譲マンションを購入後マンションライフを快適に過ごすにはマンションの仕組みを知ることが必要です。マンションには、管理組合という組織があります。

■管理組合とはいったいどういうものなのか?

区分所有者となった日から「組合員」となります。管理組合の一員としていずれは、役員をしなければなりません。一般的に役員は輪番制となっているマンションが多いですね。

■役員になったら何をすればいいの?

輪番制により順番がまわってきたときは役員会への招集があります。住人みんなで運営していくものですから難しいことはありません。構えないで大丈夫です!役割としては月1回の役員会の参加をし建物のことや館内のことなど話し合いをします。

■管理会社の役割は?

分譲マンションは、殆どのマンションが専門の管理会社に管理委託されています。
日常の管理は、管理会社にて行なわれます。管理費・積立金は月末または月初に自動引落しされます。では、管理費って?具体的にどんなものに使うの?と疑問に思われる方が多いのですが管理費は、管理会社に支払う人件費や共有部の光熱費など諸々の金員となります。では、積立金って?具体的にどんなものに使うの?は、建物の小修繕、大規模修繕に使用する金員となります。区分所有者より徴収した積立金は皆さんの大事な財産となります。大規模修繕を行う時は、マンションの規模により異なりますが、数千万円から億単位の費用が必要となってきますので運営を誤ると大変なことになる場合もあります。注意が必要となりますね。マンションによっては「大規模修繕委員会」を設けているマンションもあります。

マンション建物は、皆さん(区分所有者)の財産ということをお忘れなく!

 

2016.7 自転車条例制定

大阪府では平成28年7月1日より自転車条例が制定されました。

自転車条例ガイド 1)自転車保険の加入義務化
2)交通安全教育の充実
3)自転車の安全利用
4)交通ルール・マナーの向上

上記が概要となっています。

7月より大阪府の条例が制定されたと知り早速調べてみると平成27年の自転車事故による死者数は50人でした。死者の年齢は、特に高齢者が多く原因は自転車事故による頭部損傷により死亡者が出ていると、平成25年に比べて16人の大幅増加。かなり危険な運転者が多いということを物語っていますね。

確かに最近「危ない!怖い!」と感じるほど乱暴な自転車の運転が多く目にあまるものがありますね。

走りながら携帯メールをしていたり音楽を聞いていたり又、ルール違反も多く実際私もドキッとすることがありますから・・・・自分も含めてですが、みなさん前を向いて正しく自転車に乗りましょうね~